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2024房产抵押借款合同样本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物进行借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还本付息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方以其名下的位于[房产地址]的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值人民币[房产评估价值]元。

3.抵押权设立：本合同签订后，乙方应办理房产抵押登记手续，设立抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按时支付借款利息和到期归还本金。

3.乙方保证在甲方按期支付利息和到期归还本金的前提下，不处置抵押物。

四、违约条款

1.若甲方未按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。

2.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为房产抵押借款合同的样本，实际使用时应根据具体情况填写相关信息并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性---。

本合同旨在明确甲、乙双方在房产抵押借款过程中的权利和义务，遵循公平、自愿、等价有偿的原则，确保双方权益得到合法保护。在签订本合同之前，双方应充分了解相关法律法规及政策规定，并对合同条款进行充分协商和审查。如有任何疑问，建议寻求专业法律人士的意见。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因购买房屋需求借款，向乙方提出借款申请，为确保乙方资金安全并保障双方的合法权益，双方经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款的实际起始日期以乙方实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日支付利息。具体利率以双方协商为准。

第二条抵押物

抵押物为甲方所拥有的位于[房产地址]（以下简称“抵押房产”）。抵押房产的权属证明文件附于本合同后。甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。乙方在借款期间享有抵押物的抵押权。

第三条借款用途

本合同项下的借款用途仅限于购买抵押房产及相关的交易税费等费用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息。

2.借款到期时，甲方应一次性偿还全部借款本金。如甲方需要提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺向乙方提供的所有资料真实、完整、有效，不存在任何虚假记载或误导性陈述。

2.甲方保证抵押房产在借款期间保持完好无损，不出现重大损坏或价值大幅