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门面商铺出租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一间门面商铺，乙方有意租用该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的门面商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局、设施等详见附件《商铺平面图和设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方有欠缴租金、费用或其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、物业管理和维护

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.乙方应负责商铺内部的卫生、维修和保养工作。

3.如因乙方使用不当导致商铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法定或约定的解除合同的情况出现。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺归还甲方，并结清所有欠缴的租金和费用。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照以下方式承担违约责任：

1.欠缴租金：按照本合同第三条第三款的规定支付违约金；

2.擅自转租：支付人民币______元（大写：______元整）的违约金；

3.其他违约行为：根据损失情况承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方拥有一间门面商铺，乙方有意租用该商铺从事商业经营活动。双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方使用。商铺位于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）支付一次，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金支付应在到期前______日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金