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房屋单方面解约合同8篇

篇1

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在解除租赁合同过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此房屋单方面解约合同协议。

一、合同背景

双方于____年____月____日签订了关于位于____________________的房屋租赁协议（以下简称“原合同”）。现因甲方（或乙方）原因，经双方协商一致，决定提前终止原合同。

二、解约原因

1.甲方因__________原因，需提前终止租赁合同。

2.乙方因__________原因，需单方面解除租赁合同。

三、解约条款

1.解约时间：双方同意原合同于____年____月____日解除。

2.房屋交接：乙方应于解约日前将房屋清洁干净，并归还甲方房屋钥匙。甲方应在解约后____日内进行验收，并办理房屋交接手续。

3.租金结算：乙方应按照原合同约定支付截至解约日的租金，甲方应在乙方完成房屋交接后退还剩余租金及押金（如有）。

4.违约处理：如因乙方违约导致提前解除租赁合同，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。如因甲方违约导致提前解除租赁合同，甲方除退还剩余租金及押金外，还应承担违约责任。

5.遗留问题解决：双方应共同处理解约后的遗留问题，包括但不限于装修、设施设备损坏等。如有争议，应按照相关法律法规处理。

四、保密条款

双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

篇2

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方在解除租赁关系时的权利和义务，特制定本合同协议。

一、合同背景

甲乙双方于签订房屋租赁合同时，明确约定了租赁期限、租金支付方式、房屋用途等事项。然而，因特殊原因，甲方（或乙方）需要提前解除该租赁合同。经双方友好协商，达成以下单方面解约协议。

二、解约原因及时间

甲方（或乙方）提出解约的具体原因为：____________________。双方一致同意于____年__月__日解除租赁合同。

三、租金结算

1.截止解约之日，乙方已支付租金及押金情况：____________________。

2.甲方应退还乙方剩余租金及押金金额：____________________。

3.双方确认，租金结算完毕后，本次租赁关系即告终止。

四、房屋交接

1.乙方应于解约日前将房屋恢复原状（如租赁期间对房屋进行了装修、改造等，需恢复原状或承担恢复费用）。

2.双方应于解约日当天办理房屋交接手续，确认房屋设施完好无损。

3.乙方需按时搬离房屋，不得影响甲方正常使用。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方在解约日前未按时支付租金或其他费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.若乙方在解约后未按时搬离房屋或未履行恢复原状的义务，甲方有权要求乙方承担相应费用及损失。

3.若因乙方原因导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。

4.双方应严格遵守本合同协议，若一方违反约定，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同协议的解释权归甲方所有。若因甲方解