教育机构房屋租赁合同6篇.docx

教育机构房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________教育机构

鉴于乙方需租用甲方房屋作为教育机构使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为教育机构使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承租的租赁房屋用途仅限于教育机构及相关配套设施的使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见附件二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应现场确认租赁房屋状况。

2.乙方在验收租赁房屋时，如发现损坏或不符合本合同约定的情形，应当及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋在租赁期限内符合教育机构使用的需要。

3.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋的用途或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋的用途或损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

九、其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积共计______平方米，房屋用途为教育培训机构办公场地及教室等。

3.房屋内部设施包括：_________________________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。租金支付日期为每______个月的第______日。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用等相关费用。如因乙方原因造成欠缴费用，由乙方承担相应责任。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用房屋的，甲方应承担违约责任。

3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全，并承担维修责任。因甲方未及时维修造成乙方损失