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深圳经济特区商品房预售合同书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方与乙方就位于深圳经济特区的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方为合法注册的房地产开发公司，具有合法的商品房预售资格。乙方为自愿购买甲方所开发商品房的合法公民。双方均对合同条款的含义及法律效果已充分理解和认可。

二、预售物业描述

物业地址：__________________

物业类型：住宅/商业/办公

建筑面积：__________平方米

套内面积：__________平方米

户型：__________

交付标准：毛坯/精装

其他相关描述：__________

三、预售价格与付款方式

1.预售价格：人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：__________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋封顶之日起X个月内支付房款余额人民币__________元。

四、交付日期与方式

1.交付日期：甲方应于本合同签订后XX个月内，将物业交付乙方使用。

2.交付方式：甲方应按照本合同约定的交付标准，将物业钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

五、质量保证

甲方保证所售物业的质量符合国家相关标准，并承诺在交付后的X年内负责保修。如物业存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付物业，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的X%。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的X%。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

七、产权登记与办证

1.甲方应在物业交付后X个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关办证资料，并承担相关税费。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

注册地：________________________

地址：__________________________

法定代表人（或授权签约人）：______

鉴于甲方拟向乙方预售位于深圳经济特区的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________________________

2.物业地址：__________________________________

3.房屋类型：__________________________________

4.房屋面积：__________________________________

5.房屋结构：__________________________________等。

二、预售条件与保证

1.甲方保证已取得该物业的合法预售资格，已取得相关的批准文件。

2.甲方保证该物业权属清晰，不存在权属纠纷或法律障碍。

3.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括但不限于物业的权属、用途、规划、环境等。

三、预售价格及付款方式

1.房屋单价及总价款为人民币（大写）________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整；

（2）在合同签订后______日内支付首付款人民币（大写）________元整；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

四、交付日期及标准

1.甲方应于本合同签订后______个月内将符合本合同约定的物业交付乙方使