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物业经营权转让协议8篇

篇1

本协议旨在明确甲方（转让方）将其拥有的物业经营权转让给乙方（受让方）的相关事宜。经友好协商，双方达成如下协议：

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于____________（地址），包括但不限于建筑面积____________平方米的相关物业。该物业的主要业务和资产包括但不限于以下内容：

1.物业现有的所有硬件设施及附属设施；

2.相关经营许可和证照；

3.现有人员、租赁关系及供应商等经营资源。

二、转让内容

1.甲方将其拥有的物业经营权转让给乙方，包括但不限于物业管理权、租赁权、运营权等。

2.转让后的物业由乙方负责经营、管理和维护。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付____%的转让款项，剩余款项在交接完成后____日内支付完毕。

四、转让期限

本次转让期限为____年，自交接完成之日起计算。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保所转让的物业经营权真实、合法、有效；

（2）协助乙方完成交接工作；

（3）确保乙方在交接前能够正常经营。

2.乙方责任与义务：

（1）按约定支付转让款项；

（2）接手后的物业由乙方负责经营、管理和维护，承担相关费用；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的经营权，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业经营权转让事宜达成如下协议：

一、物业描述

本协议所指的物业位于____________________，具体范围为____________________，转让的物业经营权包括但不限于物业管理、租赁、运营等权利。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的物业经营权转让给乙方，转让后乙方享有该物业的经营、管理、租赁等权利。

2.转让期限自本协议生效之日起至____________________止。

3.转让期间，乙方应遵守国家法律法规、政策规定以及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

三、转让价格及支付方式

1.物业经营权的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业移交

1.甲方应在乙方支付转让价款后______日内，将物业移交乙方管理。

2.物业移交时，双方应共同确认物业状况，并签署物业移交确认书。

3.物业移交后，该物业的管理、经营、租赁等风险由乙方承担。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证其所拥有的物业经营权合法、有效，未设定担保物权，未涉及法律纠纷。

2.甲方应对物业的合法性、安全性、可靠性负责，并承担物业移交前的相关责任。

六、乙方声明与保证

1.乙方保证按照本协议约定支付转让价款，并履行相关义务。

2.乙方应合法经营，遵守物业管理规定，确保物业的安全、稳定运营。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉