房屋抵押的借款合同8篇.docx

房屋抵押的借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款及抵押物

1.借款金额：___________________元人民币。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方将其所有的位于___________________（地址）的房产作为本次借款的抵押物。

第二条借款用途

甲方借款用途为___________________，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将借款金额发放至甲方指定账户。

2.甲方应按合同约定的期限，按期足额偿还借款及利息。

3.还款方式：___________________（如等额本息、等额本金等）。

第四条抵押物登记与保管

1.甲方应将抵押物的相关证件交由乙方保管，并在法定期限内办理抵押物登记手续。

2.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

第五条违约责任

1.如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并按约定支付违约金。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋抵押给乙方以保证借款的履行，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方位于______的房产（房产证号：______，土地证号：______）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。

3.甲方保证，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等），否则视为违约。

第三条还款条款

1.甲方应按合同约定的时间和金额，按时足额偿还借款本金和利息。

2.如甲方未能按时偿还借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期未还款部分收取罚息。

第四条保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置过抵押权。