租赁合同范本以租代售物业租赁合同5篇.docx

租赁合同范本以租代售物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________，具体面积、布局、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在租赁期满前6个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____个月的前____日支付下期租金。

四、以租代售条款

1.甲方同意在租赁期内，将物业的使用权出租给乙方，并承诺在乙方按照约定支付租金的前提下，将物业的使用权逐步转让给乙方。在租赁期满后，甲方将按照乙方的意愿办理物业的过户手续。

2.乙方在租赁期间享有物业的使用权，并承担物业的日常维护费用。租赁期满后，乙方有权选择继续购买该物业或终止租赁。如乙方选择购买该物业，双方应签订买卖合同并办理相关手续。

五、物业交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，应经过甲乙双方共同验收并签署物业返还确认书。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。

八、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并有意通过租赁方式给予乙方使用与居住的权利，经双方友好协商，达成以下以租代售物业租赁合同：

第一条租赁物业基本情况

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（住宅/商业/办公等）

物业面积：_______平方米

租赁部分包括但不限于：____________________________________（列举租赁物业所包含的具体设施或区域）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方同意，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为________元人民币。租金支付方式为每______（月/季/半年）一次付清。租金支付方式的具体细节，包括但不限于支付方式、账户信息、逾期支付的违约责任等，均应在合同中明确。

第四条物业交接与验收

双方应于租赁起始日前完成物业交接手续，并对物业状况进行书面确认。物业交接时，甲方应确保租赁物业处于良好的使用状态。

第五条权利与义务

1.甲方的权利与义务：确保物业权属清晰，负责物业的主体结构维护，交付前已存在的附属设施设备的维修等。

2.乙方的权利与义务：按约定支付租金，合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及其附属设施等。

第六条物业使用规定

乙方应遵守物业管理规定，合理使用水、电、气等资源。不得在物业内从事违法活动，不得影响周边居民的正常生活