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1.代建管理项目管理部经理岗位职责

(１）作为代建单位法定代表人授权的全权代表，全面履行项目

委托代建管理合同，对项目管理负总责；

（２）负责实现本项目合同文件承诺的项目目标，负责组织落实

项目管理过程中的相关事宜;

(３)负责建立项目管理部以及确定项目部内部工作岗位设置和职

责，并适时调整；

（４）负责建立项目部质量管理体系和ＨＳＥ管理体系并组织实

施；

（５)负责落实参与项目实施各方的分工和工作关系,协调处理项

目管理外部沟通事宜;

（６)负责项目管理大纲的制定、组织实施、控制;

（７)负责组织编制和审定项目工作计划、资金使用计划、项目

预算、采购合同等技术文件，监督落实相关计划的实施;

(８）决定与控制工程实施过程中的各类变更许可事宜；

（９）负责审定项目资金的使用与支付;

（１０）对重大事项的处理提出处理意见和建议。

２．代建管理项目商务经理岗位职责

（１）协助项目管理部经理负责项目管理大纲投资控制及项目成

本控制的管理;

(２）负责项目管理部采购方面工作的计划、组织、落实；

(３)负责组织商务谈判和价格的落实；

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（４）负责对招标文件、评价报告、合同文件的审核；

（５）负责组织物资、设备的询价及合同价格调整的审核；

（６）负责组织解决有关合同及商务方面的争议；

（７）负责项目的财务管理工作；

(８)参与项目管理中重大问题的决策;

（９）协助项目管理部经理对项目内部进行管理。

３.代建管理项目技术负责人岗位职责

(１）协助项目管理部经理负责项目策划与实施的管理;

（２)负责建立项目质量管理体系和ＨＳＥ管理体系，并组织实

施；

(３）组织对设计方案和初步设计方案的评审、施工图纸的会审,

及对工程设计工作进行管理；

(４)负责施工组织设计及重大施工方案的审批；

(５）负责现场施工质量、进度检查、管理和协调工作；

(６)负责现场重大质量、进度问题的处理;

（７)负责工程创优的组织、检查和申报工作；

（８）负责公司技术支持系统的协调；

(９）参与项目管理中重大问题的决策。

４。代建管理计划协调部岗位职责

(１）负责项目各职能部门间的总协调工作。

(２）负责项目前期外部市政条件的落实。

（３)负责办理相关政府职能部门的行政审批手续(包括：人防、

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消防、园林、环保、交通、地震、市政管网等）.

（４）负责办理规划许可证、施工许可证、开工审批表等项目前

期开工手续的办理。

（５)负责落实施工临时水电的申报。

（６）负责竣工阶段政府相关部门验收手续的办理。

（７）协助项目管理部经理编制项目管理范围内的工作分解结

构.

（８)负责编写项目前期工作计划、项目建设总进度计划和拟定

资源需求计划;审核项目实施中,各工作单位上报的阶段工作计划.

（９）做好项目实施进度控制;负责跟踪项目实际进度情况，