上海房地产交易合同5篇.docx

上海房地产交易合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是上海市合法注册的房地产开发商/拥有房屋的合法产权，愿意出售其房地产给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下交易合同：

一、房地产基本情况

1.房产地址：上海市______区______路（街）______号。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：_____层住宅/公寓/别墅等。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等配套设施完善。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整。

2.支付方式：甲乙双方约定采取一次性付款/银行贷款等方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在合同签订后___日内支付定金人民币_____元整；

（2）剩余款项人民币_____元整，在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后___日内办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其配套设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产交易的法律法规，确保本合同合法有效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房地产描述

该房地产位于__________区/县，具体地址__________路（街）______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，权属证明为______。附属设施包括但不限于家具、电器等，具体列明并附清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房地产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签订本合同后______日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条产权过户及交付

1.产权过户：甲、乙双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理该房地产的产权过户手续。

2.交付：甲方应于产权过户完成后