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签租房合同注意事项6篇

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一、引言

本合同旨在明确租赁双方在签订房屋租赁合同过程中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。在签订本合同前，双方应充分了解租房市场的法律法规及相关政策，并遵循诚实、守信的原则。为确保合同的有效性和严谨性，双方在签订过程中应注意以下事项。

二、合同主体及租赁物

1.甲方（出租方）：

（在此处填写出租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息）

2.乙方（承租方）：

（在此处填写承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息）

租赁物为位于______（地址）的住房，建筑面积为______平方米。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式：租金为人民币______元/月，支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应在租赁物交付时进行验收，确保租赁物状况良好，并签署验收报告。如发现问题，应及时向甲方提出，以便尽快解决。

五、租赁双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁物的合法性，确保其符合居住条件；

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一、前言

租赁合同是房屋租赁过程中双方达成的法律约束，为确保双方权益，签订合同时应注意诸多事项。本法律顾问结合实践经验和相关法律法规，就签订租房合同应注意的事项进行详细说明。

二、合同双方基本信息

1.甲乙双方应明确身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式和地址等基本信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。

三、租赁物描述

详细描述租赁房屋的地址、面积、结构、附属设施等，确保双方对租赁物有清晰的认识。

四、租赁期限

1.明确租赁起止时间，确保与自身需求相符。

2.约定租赁期满后是否享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.明确租金金额、支付周期（月、季、年等）。

2.约定租金支付方式（现金、转账等）。

3.约定逾期支付的违约责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.房屋的日常小修由乙方承担，大修理费用按相关规定执行。

3.因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、押金

1.约定押金的金额及支付方式。

2.约定押金返还的条件和时间。

3.注明如承租人违约，押金的处理方式。

八、合同解除与终止

1.约定合同解除的条件和程序。

2.约定合同终止时的房屋交接事项。

九、违约责任

详细列明违约情形及对应的违约责任，包括违约金数额或计算方式等。

十、不可抗力

约定不可抗力事件的范围和事件发生后合同履行的处理方式。

十一、争议解决方式

约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，一般可选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径。

十二、其他约定事项

1.甲方提供的设施使用注意事项。

2.乙方对房屋进行装修或改造的约定。

3.房屋用途的限制（如居住、办公等）。

4.关于水、电、燃气等费用的承担。

5.其他与房屋租赁相关的重要事项。

十三、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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一、合同双方基本信息

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

二、租赁物信息及租赁期限

甲方将位于_______________（详细地址）的房屋（简称租赁物）租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，用途为______，结构类型为______，附属设施包括______等。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年_