短期场地租赁合同协议书2024年.docxVIP

短期场地租赁合同协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地提供给乙方使用，乙方承认该场地的现状并自愿承租。

1.2乙方租赁场地的用途为__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米人民币__________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

4.3甲方应负责场地的维修、养护和管理，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁用途批准文件

6.租金支付证明文件

7.场地现状照片

8.维修养护记录

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证场地安全、卫生和正常使用的，视为违约。

2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。

3.甲方未按约定时间提供场地的，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用场地的，视为违约。

5.乙方未按约定时间和方式支付租金的，视为违约。

6.乙方在租赁期间从事违法经营活动的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供场地。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供场地，如甲方无故延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定时间和方式支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，如乙方拒绝支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定保证场地安全、卫生和正常使用。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方无故不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类企事业单位、个体工商户租赁场地开展经营活动。

2.适用于各类文化、体育、娱乐活动租赁场地。

3.适用