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住宅商业房购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅商业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的住宅商业房出售给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修状况良好。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续。

3.产权过户所需费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付逾期付款违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同履行过程中保守对方的商业秘密。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售住宅商业房一事，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于____________________，房屋类型为商业房，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，包括房产证、土地使用证等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.房屋过户费用：由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方保证出售的房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方须按照合同约定办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋交付前将房屋内的设施、设备以及附属物移交给乙方。

四、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付房款。

2.乙方须配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.乙方如违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双