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2024年建筑施工合同通用条款7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承揽甲方建筑施工事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及甲方委托乙方进行的建筑工程项目，具体工程范围、内容、技术标准等详见合同附件的工程设计图纸及工程说明书。

二、合同双方的责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）甲方需按照合同约定支付工程款项。

（2）甲方负责提供工程所需的所有合法手续及相关证件。

（3）甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料和设计图纸。

（4）甲方应确保施工场地的条件符合施工要求。

2.乙方责任与义务

（1）乙方应确保施工质量符合相关国家及行业标准。

（2）乙方应按照施工进度计划完成施工任务，确保工期。

（3）乙方应遵守安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施。

（4）乙方应对其施工行为产生的质量问题和安全事故承担责任。

三、工程期限与进度管理

1.工程开工日期：自双方签订合同并确认开工条件具备之日起计算。

2.工程竣工日期：按照双方约定的时间节点完成工程建设。如有特殊情况需调整工期，应经双方协商一致后确定。

3.进度管理：乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报告施工进度。甲方有权对施工进度进行监督。

四、质量与验收标准

1.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收并出具验收报告。验收合格后方可进行工程移交。

3.若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工。修复或返工仍不能达到约定标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

五、工程款项支付与结算方式

1.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程款项，具体包括预付款、进度款和尾款等。具体支付比例和节点根据工程实际情况约定。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。结算依据为合同约定的计价方式、工程量及变更签证等。

六、保密条款与知识产权保护

双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密予以保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。本合同项下的知识产权归双方共同所有。

七、违约责任与赔偿损失

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式按照合同相关条款执行。

八、合同的变更与解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承接甲方建筑施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款。

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要建设特定工程项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方签订本合同以明确各自权利和义务，确保工程顺利进行。

二、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________（具体工程内容应详细列举）

4.工程规模：_________________________（如建筑面积、结构类型等）

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于______年______月______日开工。

2.竣工日期：本工程定于______年______月______日竣工。

3.双方约定如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时向对方报告并协商处理。

四、质量与检验标准

1.工程质量应符合国家相关标准及规范的要求。

2.施工过程中的检验与验收应按国家及地方相关标准执行。

3.乙方应接受甲方的质量监督与检查，并提供必要的资料。

五、合同价款及支付方式

1.工程