房地产开发建设项目合作协议书5篇.docx

房地产开发建设项目合作协议书5篇

篇1

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方同意就共同开发建设项目进行合作，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的与背景

本协议旨在明确甲乙双方就特定房地产开发建设项目的合作事宜，包括项目概况、合作方式、双方权利义务、违约责任等，以确保双方权益，促进项目顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：__________。

2.项目地点：__________。

3.项目规模：__________。

4.项目内容：__________。

三、合作方式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同开发建设项目。

2.甲方负责提供土地资源和相关手续，乙方负责项目设计、建设、销售等。

3.双方按照约定比例分配利润，共担风险。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责提供项目所需土地，并协助办理相关手续；

（2）监督项目进展，确保项目按计划进行；

（3）按照约定比例分配利润，承担相应风险。

2.乙方权利义务：

（1）负责项目设计、建设、销售等事宜；

（2）确保项目质量，按时交付；

（3）负责与合作项目的其他相关单位进行沟通协调；

（4）按照约定比例分配利润，承担相应风险。

五、资金与财务管理

1.双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。

2.设立专门账户，用于项目资金管理，确保资金专款专用。

3.双方应共同制定财务计划，定期汇报项目财务状况。

4.项目利润与风险按照约定比例分配与承担。

六、项目进度与质量管理

1.双方应共同制定项目计划，确保项目按计划进行。

2.乙方应确保项目质量，按照相关标准进行施工与验收。

3.双方应定期召开项目会议，了解项目进展情况，解决相关问题。

七、保密条款与知识产权归属

1.双方应对合作过程中的商业秘密与技术资料承担保密义务。未经对方同意，不得泄露给第三方。如因违约导致对方损失，应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

鉴于甲、乙双方共同达成的合作意向，为明确双方在房地产开发建设项目中的权利与义务，经过友好协商，特制定本协议。

一、项目概述

本次合作房地产项目位于____________，项目规划占地面积_______平方米，规划建筑面积_______平方米。项目包含住宅、商业、公共设施等综合性房地产开发。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，共同进行项目开发。

2.双方出资比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.出资方式：现金、土地使用权、建筑物等均可作为出资。

三、项目合作期限

本次合作期限自本协议签订之日起至项目竣工并运营满X年止。

四、职责与义务

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需土地。

（2）负责协调与政府部门的沟通，确保项目顺利推进。

（3）负责项目的融资工作。

（4）负责工程建设过程中的质量监督与安全管理。

2.乙方职责：

（1）按约定比例出资。

（2）参与项目决策，提出合理化建议。

（3）协助甲方进行项目融资工作。

（4）参与工程建设过程中的管理。

五、利益分配

1.项目盈利部分按照出资比例分配。

2.若因合作一方违约导致项目无法继续，则违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、风险承担

1.双方共同承担项目开发过程中的风险。

2.若因政策、市场等不可抗力因素导致项目失败，双方按出资比例承担相应损失。

七、项目管理

1.设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理部负责制定项目计划、预算、进度报告等。

3.双方共同委派人员参与项目管理部工作。

八、保密条款

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作项目的相关信息。

九、违约责任

1.若一方违反本协议约定，导致项目无法继续，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因违约导致项目终止，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部损失。

十、争议解决

篇3

甲方（投资方）：_______