餐饮租赁合同范本经典版7篇.docx

餐饮租赁合同范本经典版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。租赁物的具体范围包括__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），分____期支付，每期租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每期租金到期前___天支付下期租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期金额每日收取___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全与完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3.乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和租赁物的管理规定。

5.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权、收益权和管理权。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积、位置及设施见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，首次支付______元等）。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未付金额的_____％向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

（2