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门面转让租赁合同书7篇

篇1

甲方（转让方）：__________身份证号：__________

乙方（承租方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方拥有一门面之合法租赁权，现同意将门面的租赁权转让给乙方经营使用，乙方愿意承租该门面进行商业活动。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商一致，达成以下门面转让租赁合同书：

一、基本情况

1.门面位置：__________（详细地址）。

2.门面面积：__________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、转让内容及费用

1.甲方将门面的租赁权及现有装修、设备等一并转让给乙方。

2.乙方需支付甲方转让费用人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方另需支付甲方门面押金______元整（大写：______元整）。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，即每个季度首月的前五日支付该季度的租金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证拥有该门面的合法租赁权，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

2.甲方负责提供租赁期内所需的房屋产权证明等文件，确保乙方正常经营。

3.甲方负责在租赁期内维护门面的基本结构，确保门面的安全使用。

4.甲方需积极协助乙方解决租赁期内可能遇到的各类问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方享有在租赁期内对该门面的合法使用权。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护门面及内部设施，如有损坏，应及时修复。

4.乙方不得擅自转租、转让门面，如需转租、转让，应提前告知甲方并征得甲方同意。

5.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方在租赁期内擅自收回门面，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自转租、转让门面或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为门面所有权人，有意将其门面转让给乙方进行租赁经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就门面转让租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

第一条：甲方同意将其拥有所有权的门面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。该门面用途为商业经营。

二、租赁期限

第二条：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

第三条：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、转让费用及支付方式

第四条：乙方同意向甲方支付转让费用人民币____元（大写：____元整），该费用包括但不限于甲方对门面的装修费用、设备设施费用等。

第五条：转让费用支付方式：在合同签订之日一次性支付。

五、物品交接及状态保证

第六条：甲方应在本合同签订之日起____日内将门面钥匙及相关物品交接给乙方，并保证门面内部设施、设备完好无损。如有损坏，应及时告知乙方并承担维修费用。

第七条：甲方保证在租赁