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物业管理服务合同样式常用版7篇

篇1

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅/商业/办公/综合等

坐落位置：__________________

建筑面积：______平方米

物业四至：东起______西至______南起______北至______（具体边界以红线图为准）。

二、服务内容

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合服务：负责协调处理日常事务，组织业主大会等。

2.公共设施管理养护：负责公共部位及设施的日常维护、保养和维修。

3.公共环境卫生服务：负责公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化服务：负责公共区域的绿化养护和环境美化。

5.秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序和安全防范工作。

6.其他服务：如停车管理、代收快递等（具体根据实际需求约定）。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等双方协商确定，具体为每月每平方米______元。

2.支付方式和时间：业主应按季度/年度支付物业服务费用，于每季度的第一个月/每年度的首月支付。

3.甲方逾期缴纳物业服务费用的，应按逾期金额每日万分之五的标准支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，按时缴纳物业服务费用，不得损害公共设施。

2.乙方应提供符合约定的物业管理服务，积极解决甲方提出的问题，接受甲方的监督。

3.双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

4.其他具体权利义务详见本合同条款。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除，应当书面通知对方并说明理由。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主/物业所有者）：__________________

乙方（物业管理服务公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如住宅、商业、办公楼等）

物业地址：__________________（详细地址）

物业面积：__________________（详细面积）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.公共设施管理：维护公共区域设施的正常使用，包括电梯、空调系统、照明、消防设施等。

2.保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化管理：负责物业区域内的绿化养护，保持环境美观。

4.安全管理：维护物业区域内的治安秩序，制定并执行安全管理制度。

5.车辆管理：负责车辆停放秩序，收取停车费用。

6.客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织社区活动等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费用标准：__________________（具体金额及计算方式）。

3.支付方式：__________________（如月结、季度支付等）。

4.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业区域内的公共利益。