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前期物业管理协议8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（业主/物业使用人）：___________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或使用人，双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，规范双方行为，确保物业的正常使用和管理。

二、服务内容

1.物业服务范围：本协议涉及的物业服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方物业的产权转移或租赁合同终止之日止。

3.物业服务费用：乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本协议约定为乙方提供物业管理服务。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用。

3.甲方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量。

4.甲方应对公共设施进行定期维护，确保正常运行。

5.甲方应提供专业化的安保服务，确保乙方的人身财产安全。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付物业服务费用。

2.乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应配合甲方进行物业管理，共同维护物业的正常使用和管理。

4.乙方发现物业设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

5.乙方不得在物业内从事违法、违规活动。

五、物业的使用和维护

1.乙方应按照甲方的规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用物业过程中，应注意维护物业的整洁和完好。

3.乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，不得损坏公共设施。

4.甲方应对乙方的装修活动进行监督和管理，确保不影响物业的整体结构和安全。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应遵守执行。在协议期限内，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更或解除协议，双方应协商解决。

3.若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.若因甲方的服务质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（业主或使用人）：____________________

住址：__________________________________

联系方式：_______________________________

业主房屋产权证编号：_____________________

鉴于甲方与乙方就甲方提供的前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议前言

本协议是甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成的约定，旨在明确双方权利义务，维护双方