房地产出租合同书样书8篇.docx

房地产出租合同书样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法拥有的房地产进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间详见附件二《租金支付表》。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房地产作为____使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规及相关政策，不得从事任何损害甲方利益及影响其他业主正常生活的行为。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的原状，并承担因乙方原因造成的损坏和损失。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或用于抵押。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方从事非法活动，损害甲方利益或影响其他业主正常生活。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为人民币____元（大写：____元整）。如违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、（以下无正文）十三、签字盖章：甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件一：《租赁物详情》附件二：《租金支付表》根据实际需求和具体情况进行修改和补充请您注意合同的相关风险和合法性以及法律效应和根据实际需要请专业法律人士进行审核和修改。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法持有的房地产进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时