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环观中路358号合同

第一篇范文：合同编号：HGZL-2023-0001

合同名称：环观中路358号物业租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：环观中路358号

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的环观中路358号物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于环观中路358号，具体房间号/楼层为：____________________。

1.2物业现状：甲方保证物业现状符合乙方的经营需要，且不存在任何权利争议、租赁合同纠纷或安全隐患。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业及配套设备设施，并确保其经营活动符合国家相关法律法规及物业管理规定。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业及设备设施的损耗，由甲方负责维修、更换；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修、更换。

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于物业总价值。

6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

7.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致合同解除的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供物业或提供的物业不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

物业所有权证明文件

物业现状照片

押金收据

租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：环观中路358号物业租赁及管理合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：环观中路358号

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租及管理该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的环观中路358号物业；丙方作为专业的服务管理方，愿意提供物业服务管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于环观中路358号，具体房间号/楼层为：____________________。