新房发租合同8篇.docxVIP

新房发租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的新房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的新房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期届满，如需续租，双方应在本租赁期届满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____次支付。

3.租金支付方式及时间为：____________________。

4.若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期届满之日将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

3.租赁物的损坏应由乙方承担修复费用。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相应费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的正常使用，并对租赁物进行适当的维护。

3.甲方应确保租赁物符合公安、环保、卫生等部门的有关规定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租或用于非法用途。

4.乙方应对租赁物进行适当的维护，确保租赁物的完好。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应支付违约金____元人民币给乙方。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

3.乙方擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方完成租赁物的返还。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。????????????????????????????????????????????????????本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的新房租赁事宜达成如下协议，以兹共同信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的新房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金标准及支付方式详见本合同附录二。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、租赁物业的用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

4.2乙方承诺遵守中国法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

五、物业的交付与返还

5.1乙方应在签订本合同后____日内与甲方共同确认租赁物业的交付状态。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

6