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2013
2013年我国建筑行业的研究报告
建筑行业研究报告
建筑行业研究报告
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本报告所分析的建筑业是指《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002）中的E类。按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业
、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表
建筑业子行业分类
行业类别及代码
行业大类及代码
子行业及代码
行业描述
建筑业
房屋和土木工程建筑业
4710房屋工程建筑
指房屋主体工程的施工活动，不包括主体工程
施工前的准备活动。
土木工程建筑
4721铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑
包括铁路、公路、地铁、飞机场、桥梁、高架
桥等的施工建设活动。
4722水利和港口工程建设
包括水库、防洪堤坝、江河湖泊及海水治理、水土保持工程、港口、码头、河道等的建设施
工活动。
4723工矿工程建设
指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的实
施和安装以及海洋石油平台的施工。
4724架线和管道工程建设
指建筑物以外的架线、管道和设备的施工。
4729其他土木工程建设
包括体育场、公园、游乐园、水晶钻探等的施
工活动。
48建筑安
装业
4800建筑安装业
指建筑物主体工程竣工后，建筑物内的各种设
备的安装。
49建筑装
饰业
4900建筑装饰业
指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，
以及对居室的装修活动。
其他建筑业
5010工程准备
指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。
5020提供施工设备服务
指专门为各种施工场地提供配有操作人员的施
工设备和服务。
5090其他为列明的建筑活动
指其他为列明的工程建筑活动
目录
一．建筑行业的发展的基本概况
一．建筑行业的发展的基本概况
二．建筑行业的行业分析
三．建筑行业的行业竞争情况分析四．建筑行业的主要问题
五．建筑行业的企业发展战略
建筑行业研究报告
建筑行业研究报告
数据来源：国家统计局，XXXX咨询整理-
数据来源：国家统计局，XXXX咨询整理
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2012年，全年国内生产总值51.93万亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%
，为1999年以来首次增幅破八。2012年全社会建筑业实现增加值35459亿元
，按可比价格计算，比2011年增长9.3%
1999年以来我国GDP与建筑业增长变化情况
从改革开放，建筑业增加值占GDP比重4%，到2012年占比近7%，建筑业在国民经济中的支柱地位日渐突出
改革开放以来建筑业占GDP比重的变化
2012年全国建筑业总产值135303.4亿元，同比增长15.6%，全国建筑业房屋施工面积98.1亿平方米，同比增长15.2%。进入21世纪来，我国建筑业总产值一直持续高们增长，除2000年和2005年外，其他年份产值增幅均在20%以上
2000-2012年建筑业总产值及增长率的变化
从地区来年，东部地区建筑业产值依然最大，占到全国的近60%，中部地区建筑业产值增幅最大，为17.8%，而西部地区依然是产值最小的区域，全年建筑业产值增速仅为12.9%
2012年按地区分各省份建筑业产值及增长率
东部 中部 西部
建筑业新签合同额的高低，将决定未来半到一年内建筑业的开工面积和实际投入，是未来一年建筑业产值规模的关键决定因素。2012年，全年建筑业新签合同额145030亿元，同比增幅14.26%
2005-2012年建筑业新签合同额及增长率的变化
从地区来看，东部地区依然是新签合同额份额最大的地区，占到8.54万亿，占全国的58.9%，但增幅最小；中部地区占全国的23.2%,但增幅最快，达到20.3%，西部地区新签合同额最小，但增速有18.8%
2012年建筑业新签合同额及增长率的变化（按地区分）
2012年全国建筑产业利润率3.56%，与2011年持平，但与同为第二产业的工业相比还有较大的差距
2000年-2012年建筑业及工业利润率的变化
传统制造业产能过剩，成本竞争优势的下降导致盈利能力略有下降，但依然比建筑业的盈利水平高出近50%，建筑业几乎是第二产业中盈利能力最弱的产业
2012年建筑业与第二产业产值利润率的对比
建筑行业研究报告
建筑行业研究报告
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目录
1.
1.建筑行业进入壁垒
建筑行业五力模型分析
建筑行业的发展的经济周期分析
建筑行业发展特征分析
建筑行业产业链
三．建筑行业的行业竞争情况分析四．建筑行业的主要问题
五．建筑行业的企业发展战略
建筑行业研究报告
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进入壁垒的高低，既反映了市场内已有企业优势的大小，也反映了新进入企业所遇障碍的大小。目前，我国建筑行业面临的进入壁垒主要有：政策壁垒、规模壁垒、资本壁垒、技术壁垒、绿色壁垒
1政策壁垒建筑业主要指的是房屋建筑和
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