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商铺出租合同模板模板

合同编号：__________

商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________个月支付一次，乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺的整洁和安全。

4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如乙方未按约定使用商铺，严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺平面图

4.物业管理相关规定

5.租赁期满后商铺返还标准

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________个月支付一次，乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺的整洁和安全。

4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。

5.2甲方有权在租赁期间对商铺进行