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物业恶劣天气安全的应急预案（通用6篇）

物业恶劣天气安全的应急预案1

主要责任部门：物业工程部、保洁部

责任人：物业总经理、保洁部经理（平日工作时间）

保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间）

为了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，确保中关

村E世界大厦的人员和财产安全，特制定雨季防汛预案：

1．设立防汛指挥部

1.1在正常办公时间，防汛指挥部设立在物业部办公室，

负责人为物业总经理、保洁部经理，联系电话：

1.2在非办公时间及法定节假日，防汛临时指挥部设立

在大厦消防监控室，负责人为保安部值班长，联系电话：

1.3在遇降雨天气，气象预报降雨指数达到暴雨级别时，

防汛负责人应在第一时间赶到现场组织防汛工作。

2．防汛程序

在雨季的多发季节，物业各部门应提前做好防汛的准

备：

2.1物业工程部提前储备足量防汛物资，物业值班人员

应明确物资的存放地点和取用方法。物业工程部定期派专人

对防汛物资进行巡视和功能检查，各类防汛物资严禁挪做它

用。

2.2物业保安部、工程部加大巡视检查力度，及时发现

可能造成下水堵塞的隐患；

2.3物业工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理检

查工作，保障下水的畅通，确保排水功能正常。

2.4物业保洁部安排专人定期（雨季每月一次）清理园

区院落内各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。

3．应急程序

3.1保安部加强对大厦外围、地下车库出入口、下水道

等容易发生漫水和积水地点的巡视，及时发现是否有下水口

堵塞。

3.2物业保洁部在大厦大堂、台阶和其他容易滑倒的区

域铺设防滑垫，防止人员滑倒受伤。

3.3物业工程部人员和保安人员加强对大厦内公共区域

的巡视，检查是否有区域发生渗水。

3.4如有必要，工程部人员和保安员使用沙袋遮挡地下

车库的出入口，以防雨水流入车库。

3.5车场保安人员注意提示行人注意来往车辆，注意车

辆溅水。

3.6雨停之后，保洁部安排人员及时清除院落内的积水，

清除大楼内的脚印、泥点等污迹。

附录：防汛物资表

沙袋

防水帆布

雨衣

胶皮手套

雨靴

手电筒

水泵（及配套线管）

电线轴（插线板）

应急灯

吸水机

物业恶劣天气安全的应急预案2

一、目的：

为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体

制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢

险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢

险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际

情况，制定本预案。

二、指导思想

认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科

学发展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和

谐社会，贯彻“安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险”

的工作方针;统一领导，精心部署，协调动作，分级管理，

分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛

工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测

和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝

灾害给住户和公司带来的损失。

三、主要任务

1、落实责任制。认真落实以项目经理负责制为主要内

容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，

责任落实到人。

2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、

各项目实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制

定防洪、防汛工作应急预案。

3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物

资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。

4、各项目做到24小时有人值班，并有领导带班，落实

项目经理负责制。确保信息畅通，妥善应对突发事件。

四、领导指挥及抢险救灾机构

1、建立防汛工作小组

指挥：xxx

副指挥：xx、xx、xxx

成员：xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xxx

2、建立公