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二手房买卖垫资合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因特殊原因，买方需借助甲方的信用垫资，为确保交易顺利进行，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房买卖垫资事宜达成如下协议：

第一条垫资事项

甲方同意在二手房交易过程中，为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。垫资期限为自本协议签订之日起至二手房过户完成之日止。

第二条垫资用途

本次垫资仅限于支付二手房交易过程中的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介服务费等。未经甲方同意，乙方不得将垫资款项挪作他用。

第三条担保措施

1.乙方需提供有效的担保措施，确保甲方的垫资安全。担保措施包括但不限于第三方担保、不动产抵押等。

2.乙方应按照约定的时间，及时偿还甲方的垫资款项及利息。

第四条利息及费用

1.垫资利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.乙方应支付甲方因提供垫资服务所产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定的时间偿还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致二手房交易无法完成，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的全部损失。

第六条争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方在购房过程中需要垫资以解决短期资金问题，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在二手房买卖过程中垫资事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

第二条垫资事项

1.甲方在二手房交易过程中需向乙方垫资人民币（大写）__________________元整（￥________元）。

2.垫资期限自合同签订之日起至二手房过户完成之日止，最长不超过XX个月。

第三条还款方式

1.甲方应在垫资期限截止前全额归还垫资款项。

2.还款方式如下：__________________（如：银行转账、现金等）。

3.若甲方逾期未还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日万分之XX。

第四条房屋买卖事项

1.二手房买卖交易条件需符合国家法律法规及政策规定。

2.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。

3.乙方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

第五条垫资风险承担

1.甲方垫资期间，如遇房屋价格下跌，乙方不得要求甲方承担损失。

2.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应返还甲方垫资款项并支付相应利息。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方应协商解决垫资问题。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，应按照本合同第三条第三款支付违约金。

2.若乙方违约，导致交易无法完成，乙方除返还垫资款项外，还应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可