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门市出租合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门市出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的门市，具体位置为：_________。

2.门市面积为_________平方米，具体用途为_________。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可提前____个月书面通知对方续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：_________。

3.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付逾期利息，按每日租金的____%计算。

第五条押金

1.乙方在签署本合同时，应支付甲方押金_________元（大写：_________元整），押金在合同终止后，甲方在扣除应扣除费用后，及时退还给乙方。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条门市使用及维护

1.乙方应合理使用租赁门市，不得擅自改变门市用途，未经甲方书面同意，不得转租或转让。

2.乙方应保持门市内外的安全与整洁，如因乙方的原因导致门市损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权定期检查门市使用情况，乙方应给予配合。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照合同约定向乙方交付门市，并确保门市符合相关法律法规的要求；

2.有权收取租金及押金；

3.有权在合同期内进行合理的检查和维护。

乙方的权利与义务：

1.有权在租赁期间内合理使用门市，并经营合法的业务；

2.及时支付租金及相关费用；

3.负责门市内的安全与卫生，并承担维修责任。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期交付门市，需向乙方支付相当于当月租金的违约金；

2.若乙方未按时支付租金，需支付逾期利息，直至支付完毕；

3.若一方因违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认；

2.在下列情况下，任一方可提前解除本合同：

-一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条合同的终止

1.合同期满后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应将门市恢复至合同签署时的状态；

2.合同终止后，甲方应在____个工作日内退还押金，乙方应在合同终止后____个工作日内搬离门市。

第十二条其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同签字

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上即为门市出租合同的详细内容。该合同设计中涵盖了合同双方的权利与义务、租赁期限、租金及押金、违约责任、争议解决等重要条款，确保合同的合法性与可执行性，尽量降低双方的风险。建议在签署前由法律专业人士进行审核，以确保符合当地法律法规。