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住宅团购协议书商品房团购协议书

住宅团购协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

为了保障甲乙双方在住宅团购中的合法权益，明确双方的权利与责任，特制定以下住宅团购协议书，共同遵守。

第一章协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅团购中的组织、管理及相关权益，确保住宅团购项目顺利进行，并保障双方的合法权益。

第二章协议范围

1.团购项目：__________（具体项目名称或地址）。

2.团购人数：本次团购计划人数为__________人。

3.团购时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

第三章合作方式

1.团购形式：本次团购为联合购买形式，由甲方负责整体协调，乙方负责团购参与者的招募及信息沟通。

2.购房款项：团购总金额为__________万元，参与者按约定比例共同承担。

第四章双方权利与责任

4.1甲方责任

1.组织协调：负责团购项目的整体协调，包括联系开发商、获取优惠政策及协商价格。

2.信息披露：及时向乙方及团购参与者披露团购进展情况，包括购房款项、付款时间、交房时间等重要信息。

3.合同签署：根据团购情况，代表团购参与者与开发商签订购房合同。

4.2乙方责任

1.招募参与者：负责招募团购参与者，并确保参与者遵守团购协议。

2.信息沟通：及时将团购的相关信息传达给参与者，如价格变动、付款通知等。

3.协助付款：确保参与者按时支付购房款项，若未支付，乙方需承担相应责任。

第五章保密条款

1.保密内容：双方在合作过程中，涉及的商业机密、技术信息及其他敏感信息应予以保密。

2.保密期限：本条款自协议签署之日起生效，持续有效，直至相关信息成为公共信息或经双方同意披露。

3.违约责任：如一方违反保密条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第六章收益分配

1.购房优惠：团购成功后，甲方与乙方根据各自的贡献比例分配开发商提供的优惠。

2.收益分配比例：甲方获得的佣金为__________%，乙方获得的佣金为__________%。

（佣金的具体比例可根据实际情况协商确定）

第七章合作保障措施

1.退出机制：任一方若需退出团购，应提前__________天通知对方，并协商解决后续事宜。

2.责任承担：因一方违约导致的损失，由违约方承担赔偿责任，包括但不限于购房款项的损失、开发商的违约金等。

第八章违约条款及争议解决

1.违约责任：如一方未按本协议约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决：双方如因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他事项

2.协议生效：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.补充条款：其他未尽事宜可由双方协商后补充，补充条款与本协议同等有效。

第十章签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

在此协议中，甲乙双方的权利与责任被清晰地界定，确保了双方在住宅团购过程中的合法权益。通过明确的保密条款和争议解决机制，进一步保障了合作的顺利进行。希望本协议能够为双方提供有效的合作框架，促进团购成功。