买房定金合同协议书5篇.docx

买房定金合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本买房定金合同协议书。

第一条房产基本情况

1.甲方将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本协议附件。

2.甲方保证所售房产的权属清晰，无争议，不存在限制交易的情形。

第二条交易定金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.定金是为了表示乙方购买该房产的诚意以及对该房产交易的担保。如乙方在后续购房过程中反悔或违反本协议约定，甲方有权不予退还定金。

3.如甲方违反本协议约定，应双倍返还定金给乙方。

第三条购房条款的确认

1.甲、乙双方同意在本协议签订后一定期限内，就房产交易的详细条款进行进一步协商并签订正式的房屋买卖合同。

2.在双方签订正式的房屋买卖合同前，如因政策、法律等原因导致该房产无法交易，或双方未能就购房条款达成一致，本协议自动终止，定金应予退还。

第四条房产交付

1.甲方应于房屋买卖合同签订后约定的时间内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房产状况，确保房产没有损坏、存在隐藏问题或权属纠纷。

第五条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内签订正式的房屋买卖合同或未能履行房产交付义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本协议约定，未能在约定时间内签订正式的房屋买卖合同或存在其他违约行为，甲方有权不予退还定金。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第七条其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条协议生效及终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.在房屋买卖合同签订并履行完毕后，本协议自动终止。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为______年。

2.房屋所有权证书编号为：____________________。土地使用权证书编号为：____________________。该房屋已取得房屋所有权证及土地使用权证。乙方对房屋产权的真实性和合法性负完全责任。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），作为购买该房屋的意向金。定金支付方式为：现金/转账。

2.定金支付日期为本协议签订之日起______日内。乙方应按照约定时间支付定金，否则视为违约。甲方有权解除本协议并有权处置该房屋。

三、购房条款

1.双方同意，在乙方支付定金后______日内签订正式的房屋买卖合同。若乙方未在规定时间内签订买卖合同，视为违约，甲方有权解除本协议并有权处置该房屋。

2.双方同意，房屋买卖价格为人民币_