房地产中介岗位招聘笔试题及解答(某大型集团公司).docxVIP

招聘房地产中介岗位笔试题及解答(某大型集团公司)(答案在后面)

一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、以下哪一项不属于房地产中介服务的基本原则？

A、诚信原则

B、自愿原则

C、保密原则

D、强制原则

2、在房地产交易过程中，以下哪一项不属于房地产中介机构的职责？

A、提供市场信息

B、协助签订合同

C、代理房地产交易

D、为客户提供贷款服务

3、某房地产中介公司欲招聘一名具备丰富市场分析能力的房地产中介，以下哪项不是市场分析能力的重要体现？

A、对房地产市场趋势的准确判断能力

B、对目标客户群体的精准定位能力

C、对竞争对手策略的深入了解能力

D、对个人销售业绩的追求

4、在房地产中介服务过程中，以下哪项行为是不符合职业道德的？

A、为客户提供真实、全面的房源信息

B、利用职务之便为自己谋取私利

C、为客户提供专业、耐心的咨询和解答

D、与客户建立良好的信任关系

5、以下哪项不属于房地产中介人员的职业素养要求？

A、诚实守信

B、善于沟通

C、具备专业知识

D、熟悉房地产法规

6、某房地产中介公司拟开展一项关于新开盘住宅项目的宣传推广活动，以下哪种方式最适合该活动？

A、通过公司官网发布项目介绍

B、在社区张贴宣传海报

C、邀请知名房产专家举办讲座

D、通过社交媒体进行线上推广

7、在房地产交易中，以下哪一项不属于中介服务的基本内容？

A.提供房源信息

B.协助办理贷款手续

C.完成房屋产权过户

D.为买方提供装修建议

8、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列关于预售商品房的说法错误的是？

A.开发商必须取得商品房预售许可证明

B.预售的商品房项目必须已经投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

C.商品房预售所得款项可以不用于该项目的建设

D.购房者有权要求查看项目的建设工程规划许可证及施工许可证

9、某房地产中介公司为了提高员工的专业能力，决定对员工进行业务知识考核。以下关于房地产中介业务知识的说法中，正确的是：

A.房地产中介公司只能代理销售新建商品房

B.房地产中介公司可以代理销售新建商品房和存量房

C.房地产中介公司只能代理销售存量房

D.房地产中介公司不得代理销售任何类型的房产10、在签订房地产买卖合同前，房地产中介公司必须确保以下哪项内容？

A.买卖双方身份信息的真实性

B.房产产权的合法性

C.房产的装修状况

D.房产的价格

二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）

1、在房地产交易过程中，影响房屋价格的主要因素有哪些？

A、房屋地理位置

B、房屋面积大小

C、周边配套设施完善程度

D、房屋朝向与楼层高度

E、卖家个人喜好

2、作为房地产中介，在为客户推荐房源时，应当考虑哪些方面来提高客户满意度？

A、了解客户需求

B、仅推荐高价房源以提高佣金

C、提供全面准确的信息

D、保持良好的沟通和服务态度

E、忽略客户反馈

3、以下哪些因素会影响房地产中介公司的客户满意度？（）

A、中介人员的专业素养

B、房地产市场的波动

C、公司的品牌知名度

D、客户的服务体验

E、政府的调控政策

4、以下哪些行为属于房地产中介人员的职业道德规范？（）

A、诚实守信，不夸大房屋优势

B、为客户提供虚假房源信息

C、尊重客户隐私，不泄露客户信息

D、利用职务之便谋取私利

E、为客户提供及时、准确的市场信息

5、在房地产交易过程中，以下哪些步骤是必需的？

A、签订购房合同

B、评估房屋价值

C、办理产权过户手续

D、进行房屋装修

E、缴纳相关税费

6、下列哪几项是作为房地产中介人员应具备的专业能力？

A、熟悉当地房地产市场状况

B、精通房产法律法规

C、擅长人际沟通技巧

D、掌握基本建筑设计知识

E、能够提供财务规划建议

7、以下哪些行为属于房地产中介人员的职业道德规范？（）

A.诚实守信，不夸大宣传

B.保守客户秘密，不泄露个人信息

C.严格遵守国家法律法规，不从事非法活动

D.违反合同约定，故意拖延交易时间

8、以下哪些条件是成为房地产中介执业人员的必备条件？（）

A.具备高中及以上学历

B.通过房地产经纪人资格考试

C.与中介机构签订劳动合同

D.取得房地产经纪人执业资格证书

9、在房地产交易过程中，以下哪些因素可能影响房产的价格？

A.房屋的位置

B.房屋的朝向与楼层

C.当地的经济状况

D.房主的个人喜好

E.周边配套设施

F.政府政策的变化10、作为房地产中介，在为客户推荐房源时应该注意哪些事项？

A.只推荐佣金最高的房源

B.根据客户的具体需求推荐房源

C.提供房源的真实信息

D.向客户提供专业的市场分析

E.隐瞒房屋存在的缺陷

F.介绍