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建筑工程招投标案例分析题案例一

背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经

验要求高,而且对工期的要求也比较紧迫。建设单位在对有关单位和在建工程考察

的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家

施工单位共同研究确定了施工方案.业主要求投标单位将技术标和商务标分别装

订报送。经招标领导小组研究确定的评标规定如下：

1．技术标共30分，其中施工方案10分（因已确定施工方案,各投标单位均得10分）、

施工总工期10分、工程质量10分。满足业主总工期要求(36个月)者得4分,每提前1

个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者

得6分（若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2％),近三年内获鲁班工程奖

每项加2分，获省优工程奖每项加1分。

2．商务标共70分。报价不超过标底(35500万元）的±5％者为有效标,超过者为

废标。报价为标底的98％者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1％，

扣1分，每上升1％，扣2分（计分按四舍五人取整)。各投标单位的有关情况列于

表1—1。

表1—1各投标单位标书主要数据表

投标单位报价（万元)总工期（月)自报工程质鲁班工程奖省优工程

量奖

A35。64233优良11

B34。36431优良02

C33。86732合格01

问题：

1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定？为

什么？

2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位.

3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分（各

投标单位均得20分）,商务标减少为60分，是否会影响评标结果?为什么？若影响，

应由哪家施工单位中标？

建筑工程招投标案例分析题案例一

问题l：答：不违反（或符合)有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工

程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。

问题：解：（1）计算各投标单位的技术标得分，见表1—2。

表1-2各投标单位技术标得分表

投标单位施工方案总工期工程质量合计

A104+（36-33）×1＝76+2+1＝926

B104+（36—31）×1＝96+1×2＝827

C104+（36—32)×1＝84+1＝523

（2）计算各投标单位的商务标得分，见表1-3。

表—3各投标单位商务标得分表

投标报价（万报价与标底的比例（％)扣分得分

单位元)

A35。64235642/35500＝100。4（100.4－98）×2≈570－5＝65

B34.36434364/35500＝96.8(98－96。8）×1≈170－1＝69

C33。86733867/35500＝95。4(98－95.4)×1≈370－3＝67

（3）计算各投标单位的综合得分，见表1-4.

表1-4各投标单位综合得分表

投标单位技术标得分商务标得分综合得分

A266591

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