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食品企业抵押担保合同

甲方（抵押权人）：

名称：[抵押权人全称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[抵押权人地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（抵押人）：

公司名称：[食品企业全称]

法定代表人：[企业法人姓名]

地址：[企业地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于乙方为[主合同债务人，如向某银行借款的食品企业]向甲方[主合同债权人，如某银行]履行债务提供抵押担保，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，特订立本合同。

一、被担保的主债权及抵押担保范围

1.本合同所担保的主债权为乙方依据其与甲方签订的[主合同名称及编号]（以下简称“主合同”）所应承担的债务，主债权金额为人民币（大写）[具体金额大写形式]元整（小写：￥[具体金额小写形式]元）。

2.抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的一切费用（如诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。具体担保范围以主合同约定为准。

二、抵押物

1.乙方提供的抵押物为其所有的[抵押物名称，如房产、土地使用权、机器设备等]，抵押物的详细情况如下：

-**抵押物名称**：[具体抵押物名称]

-**抵押物位置**：[详细地址]

-**抵押物所有权证号**：[相关权证号码]

-**抵押物面积/数量**：[具体面积或数量]

-**抵押物评估价值**：人民币（大写）[评估价值大写形式]元整（小写：￥[评估价值小写形式]元）（评估基准日：[评估日期]）

2.乙方应确保抵押物的所有权清晰、合法，不存在任何争议或纠纷，且未被依法查封、扣押、监管或其他限制转让的情况。乙方应向甲方提供抵押物的相关权属证明文件（如房产证、土地证、设备购置发票等）原件及复印件，并对所提供文件的真实性、完整性和合法性负责。

三、抵押物的登记

1.双方应在本合同签订后[登记期限]个工作日内，按照国家有关法律法规的规定，共同到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[乙方/双方按照一定比例]承担。

2.乙方应协助甲方办理抵押登记手续，提供所需的文件和资料，并确保所提供的信息真实、准确、完整。如因乙方原因导致抵押登记手续无法办理或办理不及时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权采取法律措施维护自身的合法权益。

3.抵押登记事项发生变更时，双方应在变更事项发生后[变更登记期限]个工作日内，共同到原登记部门办理变更登记手续。如乙方未及时办理变更登记手续，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，抵押物由乙方负责保管和使用。乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施恢复抵押物的价值或提供新的等值抵押物。

2.乙方在使用抵押物时，应遵守国家有关法律法规和相关规定，不得对抵押物造成损害或影响其价值。如乙方需要对抵押物进行维修、改造或其他处置，应事先征得甲方的书面同意，并确保抵押物的价值不受影响。

3.甲方有权对抵押物的保管和使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应的措施保障抵押物的安全和甲方的权益。

五、抵押物的处分

1.在主合同履行期限届满或甲方按照主合同约定提前收回债权时，如乙方未能按时足额履行债务，甲方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

2.甲方处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。甲方应在处分抵押物前[通知期限]个工作日内书面通知乙方，通知内容包括处分抵押物的原因、时间、方式等。乙方应在收到通知后及时回复甲方，并配合甲方办理抵押物的处分手续。

3.抵押物处分所得价款按照以下顺序进行分配：

-首先支付甲方为实现债权而支付的一切费用（如诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）；

-其次清偿主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等债务；

-如有剩余，归乙方所有。如抵押物处分所得价款不足以清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.**权利**

-有权要求乙方按照本合同的约定提供抵押物，并办理抵押登记手续。

-在主合同履行期限届满或乙方违约时，有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

-有权对抵押物的保管和使用情况进行监督检查，要求乙方提供相关的信息和资料。

-有权按照本合同约定收取抵押物处分所得价款，优先用于清偿主债权及相关费用。

2.**义务**

-按照国家有关