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小区开荒保洁方案

—、小区开荒保洁中怎样选择专业保洁效劳对地面进展保养

1、即是通过技术人员，运用专业设备药剂、对物业的各种材质，进展针对性的

处理。到达清洁、保养杀尘防腐和美观等目的。清洁工作是一门科学，一门专

业，决不是一块抹布一把扫帚那么简洁，各种不同的建筑材料需要使用各种不同的

清洁剂，各种现代化清洁设备〔玻璃器、洗地机、吸水机、蒸气泡沫机等〕的操

作使用使现代化清洁工作有了相当程度的科学性和专业性。

2、在工作程序上我们将依据您的清洁面积所需的时间里完成除尘、保养、消毒

的程序承受由内至外，由上而下工作细到窗缝里的灰尘、先除尘后清洁重点地区

单独做的方法直到顾客认可为止，我们自带全部的清洁工具用品药剂，您只需把

房门翻开。

3、保洁是一个效劳过程，专业保洁都有明确效劳标准，无论在作业过程中还是

效劳后，效劳是贯穿整个效劳体系。

二、开荒工序的次序

1.从粗到细开荒所面临的污垢是多样的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥浆渍、

沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的砖头地砖、木板塑料去除掉；将玻璃、石材外

表大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉；再将大面积的沙砾灰尘清扫掉；去除角落

的细小沙砾和灰尘；对全部清洁保养的建筑物装饰外表进展认真、彻底的擦拭。

2．由上到下对大宗的垃圾进展去除后，对于建筑物装饰外表的清洁保养从天花板

开头，依次为：顶角线的灰尘、污渍；墙面、窗及窗框、门及门框；台面；地面。

3．先墙壁，后玻璃在建筑物内部的立面，墙壁是最大的面积，先将墙壁上的

浮灰清扫后擦拭玻璃、门窗。

三、开荒工序的细节

1．墙面居室的墙面材料有多种多样，建筑物的清洁保养应实行不同的方法。

(1〕石材、墙砖墙面可用液体清洁剂及水进展清洁保养，液体清洁剂应承受中

性。清洁保养的留意点在板材的接缝和凹凸面上。在用水清洗时，必需留意对地

面的保护。

(2〕金属墙面可用液体清洁剂及水进展清洁保养，液体清洁剂应承受中性。在

使用金属光亮剂前，必需将潮湿的金属墙面擦干。在用水清洗时，必需留意对地

面的保护。

(3〕涂料墙面不得使用液体清洁剂及水进展清洁保养。对墙面的浮灰应使用灰

尘掸清扫或使用干抹布擦拭，一般不承受湿抹布擦拭。局部的深度污染，在所用

涂料外表允许的清洁保养工序及质量标准在允许状况下，可使用湿抹布协作专用

清洁剂擦拭。对湿抹布擦拭后产生的水渍、印迹，应准时承受同牌号、色号的涂

料修补。

(4〕踢脚线是墙面清洁保养的最终工序。踢脚线有木质的有塑料的，有石材的，

有釉面的。踢脚线接缝和与墙面交接的平面是清洁保养的重点。木质踢脚线在使用

液体清洁剂及水进展清洁保养时应慎重。

2．玻璃及门窗门是居室的脸面，玻璃和窗户是居室的眼睛。搞卫生有窗明几净

的说法。

(1〕门的外表〔主要是凹凸之处〕应无灰尘。手柄的下部、铰链处是清洁保养

的重点。原木门、模压板门、胶合板门、密度板门、只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不

行直接用水清洗。

(2〕要把窗框铰链、轨道、接缝处存留的污垢、粉尘清洁干净。

(3〕玻璃在擦拭前应先用刮刀把玻璃外表的污垢、污渍刮掉。再用抹水器、刮

水器进展玻璃清洗工序。

(4〕对玻璃及门窗进展清洁保养时，必需留意对地面的保护。

3．〔1〕地面居室的干净首先表现在地面。应先用刮刀把釉面砖外表的污垢、

污渍和釉面砖外表保护蜡层刮掉。可用机械清洗。

(2〕石材或抛光砖地面：应先用刮刀把釉面砖外表的污垢、污渍和釉面砖外表

保护蜡层刮掉，可用机械清洗。应分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应把握

好pH值。

〔一〕所用工具:

大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、

云石铲刀、刮子、涂水器等。.

〔二〕所用药剂:

全能中性清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去污剂，去胶剂、除

渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、化由剂，地板蜡，

家私蜡等。.

〔三〕开荒程序:

开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中经常会遗留下很多垃圾污垢,各种地面石

头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必需在开荒

工作中清洗干净,所以它是一项最困难、最简单、最费心的工作,开荒工程的好坏,

直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求.

程序如下:

1、首先清理现场留下的装修垃圾；

2、由上到下全面吸尘；

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀

的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀去除干净,再重复以上工