2024年版地下二层房产租赁协议版.docx

2024年版地下二层房产租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋结构

1.3房屋面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途限制

4.2租赁房屋使用规范

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转让

7.1出租人转让房屋权利

7.2承租人转让租赁权

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除后的责任处理

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋返还条件

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，地下二层，具体房屋门牌号为____。房屋地处____，交通便利，周边设施完善。

1.2房屋结构

租赁房屋结构为____，建筑面积为____平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。房屋内部装修状况为____，家具家电等设备清单详见附件。

1.3房屋面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方未达成新的租赁协议，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，双方如需续约，应签订书面续约协议。续约后的租金、租赁期限等事项由双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付周期为一个月，租金支付日期为每月的____日。

3.2租金支付周期

租金按月支付，承租人应在每月的租金支付日期前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付日期

如遇法定节假日或公休日，租金支付日期顺延至下一个工作日。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途限制

承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如承租人需要改变房屋用途，应提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。

4.2租赁房屋使用规范

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现故障，出租人应在接到通知后____小时内予以修复。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常维护和保养，如因承租人使用不当或疏于维护导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应依法购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。如发生保险事故，出租人应按照保险合同约定承担赔偿责任。

6.2承租人保险责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。如出租人迟延交付房屋或未按照约定条件交付房屋，承租人有权拒绝接收，并要求出租人支付违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。如承租人迟延支付租金或未按照约定用途使用房屋，出租人有权要求承租人支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人可以解除合同。

10.2合同解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

11.其他条款

11.1房屋交付时间