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物业投标书
一、投标方信息
1.投标公司名称：
2.法定代表人/负责人姓名：
3.企业注册地址：
4.联系电话：
5.传真号码：
6.电子邮件地址：
7.投标文件费：
8.投标保证金：
二、招标单位信息
1.招标单位名称：
2.委托单位名称：
3.招标编号：
4.招标项目名称：
5.招标项目地址：
三、投标方资质要求及证明文件
1.投标单位应符合以下条件：
（1）具有良好的商业信誉和声誉；
（2）具有合法的营业执照和税务登记证；
（3）拥有与本次招标项目相适应的资质证书。
2.投标方需要提交以下证明文件：
（1）营业执照；
（2）税务登记证；
（3）组织机构代码证；
（4）资质证书；
（5）法定代表人/负责人复印件；
（6）投标保证金证明文件。
四、服务内容及价目表
1.服务内容：
(1)物业管理工作内容包括建筑物及其附属设施的维修和保养，日常清洁卫生，绿化和园林养护，公共区域的保安巡逻和维护，以及其他业主委员会与物业公司约定的服务内容。
(2)服务人员配备，应符合国家有关政策和规定，同时要求服务人员的工作经验、素质等方面符合承接项目的要求。
2.价目表：
（1）管理费：每月每平方米X元，包含日常清洁卫生、绿化园林养护等基本服务内容。
（2）能源费：每月每平方米X元，包含水、电、气等相关费用。
（3）其他费用：包括公共设施维修等其他费用。提供具体物业管理费用构成明细。
五、投标文件的编制要求
1.投标文件须由法定代表人或其代表签字并盖章。
2.投标文件内容包括：封面、信封、招标授权书、投标声明、投标方案、经济报价等。
3.投标方案要求：
（1）投标方案应详细阐述本单位的服务理念、服务流程、服务标准和服务内容。
（2）投标方案应与招标要求一致，并特别说明所提供的物业管理服务的先进性及个性化服务。
（3）投标方案中应包含服务人员配备、管理流程及系统等方面的细节说明。
4.投标经济报价：
（1）在保证物业管理服务质量的前提下，尽可能合理控制投标总价。
（2）经济报价应包括各项服务费用的具体构成及说明。
六、投标文件递交要求
1.递交地点：
（1）招标单位联系地址；
（2）递交截止时间：年月日时分。
2.投标文件递交要求：
（1）投标文件要求一式两份（纸质版和电子版）；
（2）纸质版投标文件用A4纸正反面打印，一页一页装订；
（3）电子版投标文件须存储为PDF格式，同时需提供WORD文档版本。
七、评审办法与结果公告
1.评审办法：
（1）经由政府采购中心确定的评标委员会对投标文件进行评审；
（2）评审采用定性、定量相结合的方法，对投标方案、经济报价等方面进行综合评估，最终选出中标企业。
2.结果公告：
（1）中标结果公告将在指定媒体上发布；
（2）中标结果将通过书面通知及电子邮件形式将中标结果告知中标企业。
八、附录
1.投标人需遵守的法律和法规：
（1）《中华人民共和国招标投标法》；
（2）《中华人民共和国合同法》；
（3）《中华人民共和国物权法》；
（4）《中华人民共和国土地管理法》；
（5）《中华人民共和国环境保护法》。
2.投标人应当遵守的标准：
（1）《中华人民共和国企业质量管理体系标准》(GB/T19001-2016)；
（2）《中华人民共和国环境管理体系标准》(GB/T24001-2016)；
（3）《中华人民共和国职业健康安全管理体系标准》(GB/T28001-2011)。
九、注释
1.物业管理：是指对房屋、土地、设施等物业资源进行管理、维护和保养的工作。其目的在于提高物业使用价值、维护物业的管理水平和社区的居住环境。
2.投标保证金：是投标人为证明自己的诚信和认真参与投标而提供的一定金额的保证金，通常以银行保函或银行汇票为形式。在投标人中标后其将退还保证金，否则将没收。
3.物业管理服务：是指为房屋和土地等物业资源提供的一系列管理、维护和保养工作。包括但不限于自然环境维护、设施设备管理、安全防范等方面的工作。
4.招标授权书：是由投标单位在投标时签署的文件，用于授权书上签字人代表投标单位参与招标活动，并且对投标过程中的投标文件、投标方案、经济报价和其他相关内容认真核实和签署确认。
5.中标企业：指在投标过程中被评选为最终中标的企业，即具有最终获得工程或工程部分的权利和义务。
十、法律名词及注释
1.招标投标法：《招标投标法》是我国法律体系中专门规定招标投标活动的一部法律。该法主要规定了招标投标的基本制度、投标人的资格条件、投标文件的编制与递交、评标办法与结果公告等方面的内容。
2.合同法：《合同法》是我国法律体系中专门规定合同相关内容的一部法律。该法主要规定了合同的成立、效力、履行和变更等方面的内容。
3.物权法：《物权法》是我国法律体系中
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