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家庭私有住房购房合同

家庭私有住房购房合同1

合同编号：[编号]

本合同由以下双方于[日期]签订：

甲方：[出售人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所：[地址]

乙方：[购买人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住所：[地址]

鉴于：

1、甲方是家庭的私有住房所有人，合法拥有[房屋详细信息]（以下简称“房屋”）。

2、乙方经过详细了解和实地考察，对上述房屋表示满意，决定购买该房屋，达成以下约定：

第一条购买房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2房屋的详细信息如下：

—房屋地址：[地址]

—建筑面积：[面积]

—使用权类型：[产权类型]

—房屋配套设施情况：[设施信息]

（详细信息以房屋权属证明文件为准）

第二条购房价格及付款方式

2.1乙方同意购房价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.2乙方应在签订本合同之日起的[时间段]内一次性支付购房款项给甲方。

2.3支付方式：乙方将购房款项以电汇/转账方式支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属变更手续

3.1甲方在收到全额购房款项的[时间段]内，按照相关法律法规的规定办理房屋权属变更手续，并将房屋权属证书、房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

第四条交付与过户

4.1甲方应在接受全额款项之日起的[时间段]内完成房屋的交付。

4.2房屋的过户、过户税、证照办理等费用由乙方负担。

4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋门钥匙交付给乙方。

第五条保修责任

5.1房屋交付后，甲方承诺房屋不存在重大质量问题，不对乙方承担保修责任。

5.2如乙方发现房屋存在质量问题，应在[时间段]内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商解决办法。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同规定的方式及时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并向乙方要求返还已支付的定金，同时有权要求赔偿因此造成的损失。

6.2若甲方未按照本合同规定的`方式及时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并向甲方要求返还已支付的购房款项，同时有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的解释和履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

7.2本合同适用中华人民共和国法律。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同经双方当事人在上述内容上全面确认，并自愿签订。

8.3本合同自双方签字之日起生效，并取代双方先前的一切书面或口头约定。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：家庭私有住房购房合同2

卖方：

身份证：

买方：

身份证：

乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》，合同编号：_________________，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见，详细如下：

1、乙方已缴付楼款__元。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并协作甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的，甲方有权暂缓推还乙方全部款项。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的.争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

20__年__月__日