2024年规范化租房协议模板版.docx

2024年规范化租房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××，联系电话：×××××××××

第二条租房地址与房屋情况

2.1房屋地址：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：××平方米

2.3房屋结构：×室×厅×卫×阳台

2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）

第三条租房期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月××元

4.2租金支付周期：每月××日

4.3租金支付方式：银行转账、现金等

第五条押金

5.1押金金额：××元

5.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或丢失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还方式：银行转账、现金等

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构、设施及设备的维修和保养，乙方负责日常使用过程中的小修小补。

第七条房屋维修与保养

7.1维修责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

7.2保养责任：乙方负责日常保养和清洁，保持房屋整洁有序。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意调整租金、租赁期限等条款，可签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应由双方共同签署，并注明变更日期、变更内容等相关信息。

第九条合同终止

9.1终止条件：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）乙方提前解除合同，但需提前一个月通知甲方；

（3）甲方提前解除合同，需支付乙方一个月租金作为违约金；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

9.2终止程序：合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方相应租金赔偿；

（2）未按约定时间退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。

10.2承租方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金；

（2）损坏或丢失房屋及附属设施的，应承担维修或赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：××仲裁委员会或××人民法院

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障双方利益。

13.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物，以免影响邻里和谐。

13.3访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻里正常生活。

第十四条合同签署

14.1签署日期：××年××月××日

14.2签署地点：××省××市××区××路××号

14.3签署人：甲方（出租方）：×××，乙方（承租方）：×××

第二部分：其他补充性说明和解释

说明