2024年银川房屋租赁标准化协议版.docx

2024年银川房屋租赁标准化协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知期限

8.3终止后押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充说明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：宁夏回族自治区银川市区街道号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于（租赁用途），如发生变化，需提前书面告知出租人。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签《房屋租赁合同》。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人继续租赁的，需提前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可以续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期满后续约时进行协商。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账或现金方式支付给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作，如因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏原因需要维修的，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成损坏的，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自拆改房屋结构和设施。

8.合同终止

8.1终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除本合同时，合同终止。

8.2终止通知期限：合同终止前一个月，承租人应书面通知出租人。

8.3终止后押金处理：合同终止后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁机构申请仲裁。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.