2024年规范化租房协议法律文档版.docx

2024年规范化租房协议法律文档版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议双方

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改动规定

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋附属设施

11.2宠物规定

11.3访客管理

12.合同附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁物品清单

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期及签字页

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议双方

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.2租房地址

1.3租房期限

本租房协议的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签署本租房协议时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还

租赁期满或提前解约后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还期限】内退还剩余押金至乙方指定的账户。

3.3押金扣除事项

在租赁期间，如乙方违反本租房协议的规定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损害赔偿金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。

4.2房屋维护责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。

4.3房屋改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改动或安装固定设施。

第五条房屋保险

5.1保险责任

甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

5.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第六条房屋维修

6.1维修责任

甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。

6.2维修通知

乙方如需维修服务，应提前【通知期限】通知甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方未按约定使用和维护租赁房屋；

（3）乙方提前解约或违约解除本租房协议；

（4）其他双方约定或法律规定的情形。

8.2违约后果

（1）要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的【比例】%；

（2）要求乙方立即搬离租赁房屋；

（3）要求乙方赔偿因违约造成的损失；

（4）其他双方约定或法律规定的情形。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本租房协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本租房协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如双方在争议解决方式上存在分歧，应优先选择协商解决，如协商无果，再选择第三方调解，采取法律诉讼的方式解决争议。

第十一条其他条款

11.1房屋附属设施

租赁房屋附属设施包括但不限于家具、家电、热水器等，具体清单见附件。

11.2宠物规定

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。

11.3访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋。

第十二条合同附件

12.1房屋现状照片

附件中包含租赁房屋现状的照片，作为本租房协议的组成部分。

12.2租赁物品清单

附件中包含租赁房屋附属设施的清单，作为本租房协议的组成部分。

第十三条签字盖章

13.1出租方签字

甲方代表：【甲方代表姓名】

日期：【签字日期】

13.2承租方签字

乙方代表：【乙方代表姓名】

日期：【签字日期】

第十四条