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内销商品房买卖合同经典范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于____________（详细地址）的内销商品房事宜，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：位于____________的楼盘____________栋____________单元____________室。

2.房屋结构类型：__________，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

第二条价格与付款方式

1.总房价款：人民币__________元（大写：__________元整）。乙方同意按此价格购买该房屋。

2.乙方应按以下方式支付房款：__________。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应当在__________年______月______日前，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遭遇不可抗力，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。除上述原因外逾期交房超过________天仍未交付使用的，视为甲方违约，乙方有权解除合同或要求支付逾期违约金。合同继续履行的，甲方应支付逾期违约金至实际交付之日止。逾期违约金按已付房款的______%计算。

第四条违约责任

除不可抗力外，甲、乙双方应履行合同约定的全部义务。任何一方未履行或未完全履行本合同中的约定，应当依法承担违约责任。如乙方无法按期付款应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；如甲方无法按期交房应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。但因遭遇不可抗力导致无法按期履行的除外。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等情形。不可抗力事由发生后，遭遇方应及时通知对方并提供相应的证明文件。因不可抗力导致无法履行合同的一方无需承担违约责任。双方应协商解除合同或延期履行合同。如合同解除的，双方应根据实际情况协商退款和赔偿事宜。如合同延期履行的，应顺延履行期限并依约继续履行。具体违约责任的约定详见本合同相关条款。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。双方另有约定的除外。

第五条产权登记及权属证书办理约定

甲方应当在商品房交付使用后______日内办理房屋产权登记并将产权证书交付给乙方使用。产权登记后因甲方原因无法取得权属证书的乙方有权退房并追究甲方违约责任和损失赔偿责任。具体的违约赔偿金额约定为______元。办理产权登记的时间不得迟于本合同执行完毕之日起的______个工作日完成；逾期未完成登记备案的责任自负违约按未交付办证违约金每逾期一日按已付房款的万分之_____计算支付违约金至实际完成产权登记之日止；如因乙方原因导致产权登记未能完成的由乙方承担违约责任并按照实际产生的相关损失赔付对方造成损失的具体费用或资金包括不限于因此引起的诉讼费用等相关支出且乙方的逾期违约将相应被予以处置直到达成备案登记为止所产生的费用由乙方承担等责任后果。

篇2

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

注册地：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买商品房一事达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的商品房，具体为第____栋/单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整；在房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。

3.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。乙方有权查验房屋状况，如有不符，应当及时通知甲方。

四、产权登记