租房补充协议模板6篇.docx

租房补充协议模板6篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因和实际需要，经双方友好协商，特订立本补充协议，以明确双方的权利与义务。

一、协议背景及目的

双方本着公平、公正、互利的原则，共同协商对原合同部分内容进行补充和修改，以确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、协议内容

（一）房屋描述及位置

进一步明确租赁房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等细节，确保双方在租赁期间对房屋的描述达成共识。

（二）租赁期限调整

根据实际居住需求和市场变化，双方协商一致，对原合同的租赁期限进行调整或续租事宜进行明确。包括但不限于租赁期限的延长、缩短或续租条件等。

（三）租金及支付方式变动

根据市场租金变化和双方协商，对原合同中的租金金额、支付时间、支付方式等进行调整，明确租金调整的具体比例和支付周期。

（四）押金处理办法

对押金的金额、用途、退还时间、方式等进行详细规定，确保双方在租赁关系结束时能够妥善处理押金问题。

（五）房屋维修责任划分

明确甲乙双方对于房屋及内部设施的维修责任划分，包括日常维护和大型维修的界定以及费用承担方式。

（六）合同解除与违约处理

对原合同中关于合同解除的条件和违约处理办法进行细化，增加实际操作中的可行性和公平性。包括违约金的比例、赔偿方式等。

（七）安全及法规遵守

双方需共同遵守国家和地方的房屋租赁相关法律法规，并强调房屋的安全使用。乙方需承诺不违法使用房屋，不从事违法活动。甲方需提供符合安全标准的房屋。

（八）其他补充条款

根据实际情况添加其他必要的条款，如关于邻里关系处理、物业费用承担、停车问题、宠物饲养等细节问题。

三、协议效力及争议解决方式双方同意本补充协议作为原合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本补充协议的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[租赁房屋地址]的租赁合同，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，现依据相关法律法规，就原租赁合同达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为原租赁合同的补充，旨在明确双方在租赁期间内的特殊约定，确保双方的合法权益得到保障。本协议内容均基于双方共同协商，并遵守国家相关法律法规的规定。

二、租金调整与支付方式

1.鉴于市场变化，经双方协商，自XXXX年XX月XX日起，原租赁合同中的月租金调整为人民币[租金金额]元整。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则每逾期一日，需支付月租金百分之三的违约金。

三、租赁期限调整与续租

1.租赁期限在原租赁合同基础上延长一年，即延长至XXXX年XX月XX日。

2.双方有意在租赁期满后继续合作，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经过友好协商后签订新的租赁合同。

四、房屋使用与维护责任划分

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋及内部设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

2.甲方应保证房屋的结构安全，承担因房屋本身质量问题导致的损坏维修费用。

五、安全管理与违约责任

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方均不承担违约责任。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。如协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

4.本协议一式两