2024版年度户外摊位租赁协议样本版.docx

2024版年度户外摊位租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁摊位及位置

1.1租赁面积与范围

1.2摊位位置与编号

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁使用规范

3.1租赁目的与用途

3.2使用时间与要求

3.3维修与保养责任

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.保险与安全管理

5.1保险责任

5.2安全管理要求

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的终止与失效

9.1合同终止条件

9.2合同失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效条件

12.附件

12.1摊位平面图

12.2租赁费用明细表

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁摊位及位置

1.1租赁面积与范围

甲方同意向乙方出租位于【具体地址】的户外摊位，该摊位总面积为【面积】平方米。乙方应在约定的租赁范围内使用摊位，不得超范围使用。

1.2摊位位置与编号

摊位具体位置及编号详见附件【摊位平面图】。乙方应按照约定的位置及编号使用摊位，不得随意更换或变动。

1.3租赁期限

租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租赁费用

2.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币，共计【总金额】元人民币。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。

2.3租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【提前通知天数】书面通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。

3.租赁使用规范

3.1租赁目的与用途

乙方租赁该摊位仅用于【具体用途】，不得从事其他经营活动。乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变摊位用途。

3.2使用时间与要求

乙方应在规定的时间内使用摊位，并按照约定的方式进行经营。如乙方需延长经营时间，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.3维修与保养责任

乙方应负责摊位的日常维修与保养，确保摊位设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同。如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离摊位，并要求乙方支付违约金。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用摊位，并有权要求甲方履行合同义务。如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

5.保险与安全管理

5.1保险责任

乙方应自行办理摊位保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险或保险到期后未续保，甲方有权解除合同。

5.2安全管理要求

乙方应遵守摊位安全管理规定，确保经营活动的安全。如乙方违反安全管理规定导致安全事故，乙方应承担相应的责任。

6.违约责任

6.1出租方违约

如甲方未按照约定提供摊位或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方违约

如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求时，应向对方提交书面变更通知。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同时，应提前【提前通知天数】书面通知对方。解除合同后，乙方应立即搬离摊位，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

9.合同的终止与失效

9.1合同终止条件

合同期满或者双方同意提前解除合同后，合同即终止。

9.2合同失效条件

合同失效是指合同规定的权利义务全部履行完毕，双方之间的权利义务关系终止。