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酒店租赁合同

租赁合同

甲方：

法定代表人:职务：

地址：

电话:

乙方：公司

法定代表人：职务：

地址：

电话:

鉴于:

1、（房产证编号为)约8000平方米的房产(以下简称“本物业”,详见附

图）；

2、北京公司代为经营管理本物业；

3、北京公司代为出租该物业12层房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方以

平等、自愿为原则经协商一致,为明确双方的权利义务关系，签订本合同。

第一条承租物业

甲方同意将本物业的层平方米房屋出租给乙方，用于经营场

所.本合同以本物业房屋及附属设施的现实状况为标的，乙方已全面了解，确认

本合同签订时本物业及附属设施设备状况符合承租目的,并对本物业面积不持异

议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为5年，自2014年月日起至2019年月日止.

2。2甲乙双方应于本合同签订之日起3日内完成房屋交接及清点房屋内

设备设施等工作，并签署《房屋交接单》.

第三条租金及支付方式

3。1租金：租金以人民币为结算单位。租金为分段递增方式，详见如下：

2014年月日至201年月日，年租金为万元整（人民币大写万元

整)。

201年月日至20年月日，年租金为万元整(人民币大写万元整）.

20年月日至20年月日，年租金为万元整（人民币大写万元整）。

3。2租金支付方式:租金按支付，乙方提前30个工作日支付下租金.

本合同签订后第一次应付的租金,乙方应于本合同签订后3日内支付给甲方

。甲方在收到租金的3个工作日内，向乙方提供正式收据。如乙方需要正式发

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票，则在乙方补缴税点后甲方协助办理。

第四条保证金

4.1合同签订之日起3日内乙方向甲方支付人民币万元(大写人民币

万元整）作为本合同的保证金，保证金在整个合同期内将由甲方挂账保存，不

计算利息。

4。2如乙方违反本合同任何条款,甲方可以根据具体情况，直接使用或扣

留全部或部分保证金，用以抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失。保证金不

足以抵偿甲方损失的，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后

3日内将保证金补足到上述约定数额.

4。3本合同期满或按照合同约定解除后，若乙方对甲方尚有欠款，甲方有

权从保证金中扣除乙方所欠款项，只退还乙方保证金的余款。

4。4本合同期满或按照合同约定解除后，且乙方无任何违约行为、无拖欠

相关费用时，甲方在乙方按照本协议第十六条完成交接手续后的7个工作日内

将保证金(不计利息)退还乙方。

第五条其他款项

5.1在租赁期间，有关能源费包括但不限于水费(含上、下水)、电费、燃

气使用费、电视、宽带、光纤及通讯等费用由乙方直接向有关部门或物业公司

缴纳,并由乙方承担延期付款的违约责任;如原有设计必须经由甲方缴纳的,则

乙方按照有关部门或物业公司的要求及标准缴纳甲方。

5.2在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列项目但与使用该物

业有关的费用及税收，均由乙方支付。

5。3乙方的冬季供暖费、夏季空调