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储藏室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将储藏室出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议。

1.2甲方保证其对出租的储藏室具有合法的出租权，并保证储藏室不存在任何权属纠纷。

1.3乙方租赁储藏室的目的为__________，并承诺在租赁期间不得用于违法用途。

第二章：租赁物

2.1储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米，储藏室的结构、设施及附属设备详见附件。

2.2甲方应在租赁期间保持储藏室的正常使用功能，并负责维修、保养。

2.3乙方应合理使用储藏室，并负责日常清洁卫生。

第三章：租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1储藏室租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五章：甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用储藏室的情况进行监督，如发觉乙方有违法、违规行为，甲方有权立即解除合同；

（3）甲方应保证储藏室的正常使用功能，并负责维修、保养；

（4）甲方应在合同终止后及时退还乙方已支付的租金。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用储藏室；

（2）乙方应合理使用储藏室，并负责日常清洁卫生；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应在合同终止后及时搬离储藏室，并将储藏室恢复原状。

第六章：押金及保证金

6.1为保证租赁物的正常使用及维护，乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。押金不计利息，租赁期满且乙方按照合同约定搬离储藏室并恢复原状后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.2除押金外，乙方还应向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行合同约定的保证。租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。租赁期满后，乙方按照合同约定履行全部义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第七章：保险

7.1乙方应自行承担租赁期间储藏室内物品的保管责任，并自行办理相关保险。如因乙方原因造成储藏室内物品损失，甲方不承担任何责任。

7.2甲方应保证储藏室主体结构及公共设施的安全，并办理相应的保险。如因甲方原因造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八章：合同变更与解除

8.1在租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。乙方在收到解除合同通知后三日内，应搬离储藏室并将储藏室恢复原状。

8.3在租赁期间，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。甲方应按照乙方已支付租金及保证金的一定比例支付违约金，具体比例双方协商确定。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分仍应继续履行。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁秩序。

第十一章：甲方责任

11.1甲方应保证储藏室在租赁期间符合国家安全标准，对于储藏室的安全隐患，甲方应及时排除。

11.2甲方应负责储藏室的水电供应及维修，并保证水电供应正常。

11.3甲方应尊重乙方的隐私，未经乙方允许，不得擅自进入储藏室。

第十二章：乙