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房屋买卖交易合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：________________
第一章合同主体
1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的所有权及处置权。
1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买房屋的资格。
第二章房屋基本情况
2.1房屋位于：____________________
2.2房屋面积：____________________
2.3房屋产权性质：____________________
2.4房屋现状：____________________
2.5房屋配套设施：____________________
第三章交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币：____________元（大写：____________________元整）。
3.2乙方支付方式为：____________（现金、转账、、等）。
3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付给甲方。
第四章交付及过户
4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.3乙方应在过户手续完成后____个工作日内，将过户费用支付给甲方。
第五章权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。
5.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务等纠纷。
5.1.3甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。
5.2.2乙方应按照约定支付购房款。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施。
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：________________
第六章房屋检查及验收
6.1乙方有权在交付前对房屋进行检查，以确保房屋符合本合同约定的条件。
6.2甲方应协助乙方进行房屋检查，并确保房屋设施设备正常运作。
6.3乙方对房屋进行验收后，如无异议，应在验收单上签字确认。
6.4如乙方在验收过程中发现房屋不符合约定条件，甲方应在合理期限内进行整改。
第七章交易税费及费用承担
7.1本合同涉及的税费，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，由各方承担相应的责任。
7.2甲方应承担因出售房屋而产生的个人所得税、契税等税费。
7.3乙方应承担因购买房屋而产生的契税、印花税等税费。
7.4双方应各自承担因本次交易产生的其他相关费用。
第八章违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。
8.3乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
8.4双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。
第九章争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，履行判决或裁定。
第十章其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
10.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：_______
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