住宅租赁延期协议2024版细则版.docx

住宅租赁延期协议2024版细则版A版

本合同目录一览

1.租赁延期协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体

1.3协议的有效期

2.租赁延期条款

2.1延期租赁期限

2.2延期租赁起始日期

2.3延期租赁结束日期

2.4延期租赁租金

3.租金调整条款

3.1租金调整机制

3.2租金调整时间点

3.3租金调整幅度

4.租赁押金与退还

4.1租赁押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还流程

5.房屋维修与保养

5.1维修责任主体

5.2维修响应时间

5.3维修质量标准

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规范

6.2房屋保护要求

6.3违规使用处理措施

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任认定

8.2违约赔偿金额

8.3争议解决方式

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

10.合同的附件与补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议的签订条件

10.3补充协议的生效条件

11.合同的签字盖章

11.1签字盖章的办理流程

11.2签字盖章的时间

11.3签字盖章后的合同份数

12.合同的保管与备份

12.1合同保管主体

12.2合同备份要求

12.3合同的保密措施

13.法律适用与解释权

13.1法律适用

13.2解释权归属

13.3合同的修订版本

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2约定事项的履行方式

14.3约定事项的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁延期协议概述

1.1协议背景与目的

本协议是原住宅租赁合同的补充协议，旨在由于特殊原因，双方同意延长原租赁合同的租赁期限。

1.2协议主体

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.3协议的有效期

本协议自签字盖章之日起生效，有效期至【延期租赁结束日期】。

第二条租赁延期条款

2.1延期租赁期限

双方同意将原租赁合同的租赁期限延长【延期租赁期限】个月。

2.2延期租赁起始日期

本协议生效之日起，为延期租赁的起始日期。

2.3延期租赁结束日期

本协议生效之日起加上【延期租赁期限】个月，为延期租赁的结束日期。

2.4延期租赁租金

乙方同意按照原租赁合同的租金标准，支付延期租赁期间的租金。租金支付方式、时间等条款按照原租赁合同执行。

第三条租金调整条款

3.1租金调整机制

乙方同意，在延期租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场行情对租金进行合理调整。

3.2租金调整时间点

租金调整时间点为每满【租金调整周期】个月。

3.3租金调整幅度

租金调整幅度为【调整幅度百分比】。

第四条租赁押金与退还

4.1租赁押金金额

乙方同意在签订本协议时，按照原租赁合同的押金金额支付租赁押金。

4.2押金的退还条件

租赁期满或者提前终止租赁合同的，甲方应当按照本协议和原租赁合同的约定，退还乙方租赁押金。

4.3押金的退还流程

甲方应当在租赁期满或者提前终止租赁合同后【退还时间】内，退还乙方租赁押金。如押金退还过程中出现争议，双方可协商解决，也可按照本协议第七条的争议解决方式处理。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任主体

甲方作为房屋的出租人，承担房屋的维修与保养责任。

5.2维修响应时间

甲方收到乙方提出的维修需求后，应当在【响应时间】内予以响应，并安排维修。

5.3维修质量标准

甲方应当按照原租赁合同的约定，保证维修质量达到【质量标准】。

第六条房屋使用与保护

6.1房屋使用规范

乙方应当按照原租赁合同的约定，合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

6.2房屋保护要求

乙方应当保护房屋及其附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及其附属设施。

6.3违规使用处理措施

乙方违反本协议和原租赁合同的约定，使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。如乙方违反本协议和原租赁合同的约定，导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应当按照原租赁合同的约定承担修复费用。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任认定

甲乙双方同意，如一方违反本协议的约定，应当承担违约责任。

8.2违约赔偿金额

违约方应当根据违约的性质、情节和给对方造成的损失，支付相应的赔偿金额。

8.3争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除的