住宅租赁新规2024版协议模板版.docx

住宅租赁新规2024版协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修请求及响应时间

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

10.3解除后的责任处理

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2承租方信息

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____________

房屋面积：____________平方米

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备清单如下：

（1）家具：____________

（2）家电：____________

（3）其他设施：____________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月一次。

4.3租金支付日期及时间

租金支付日期：每月的________日

支付时间：上午________至下午________

4.4租金支付方式

租金支付方式：现金/转账

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：乙方按照本合同约定租赁期满后，无损坏甲方财产，无欠缴甲方费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方搬离之日起________日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项

押金扣除事项：乙方逾期未支付租金、水电费等其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如乙方损坏甲方财产，甲方有权按照实际损失扣除相应押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及设施设备正常使用。乙方应负责日常的清洁和维护，保持房屋整洁有序。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

甲方负责房屋及设施设备的维修保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。乙方应合理使用房屋及设施设备，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

7.2维修请求及响应时间

乙方如需维修，应提前________小时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后________小时内响应，并尽快安排维修。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其自有财产办理保险，并承担保险费用。

8.2承租方保险

乙方应为自己及家庭成员的人身安全办理保险，并承担保险费用。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租，必须征得甲方的书面同意，并遵守本合同的约定。

9.2转租通知期限

乙方应提前一个月通知甲方，并提交转租合同及新租客的相关信息。

9.3转租手续

乙方办理转租手续时，应向甲方支付人民币（大写）：________