房屋租赁合同的范本.docVIP

房屋租赁合同的范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。

1.1.2乙方为承租方，具备租赁房屋的合法资格。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用。

1.2.2乙方同意按照约定条件租赁甲方房屋。

第二章房屋基本信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋结构及面积：__________________

2.3房屋产权证明：__________________

2.4房屋设施及附属物：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2.2租金支付方式：按月支付，每__个月支付一次。

3.2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后执行。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。

4.1.2甲方应按约定时间交付房屋，保证乙方正常使用。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

4.1.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定条件使用房屋。

4.2.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.2.4乙方在租赁期满后，应按约定时间搬离房屋，并将房屋恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为__个月的租金。

5.1.2甲方违反约定提高租金，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为__个月的租金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付__的滞纳金。

5.2.2乙方损坏房屋及附属设施，应按实际损失赔偿甲方。

5.2.3乙方在租赁期满后未按约定时间搬离房屋，每逾期一日，应支付__的滞纳金。

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系和公共利益。

6.2维修责任

6.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.2.2乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__天内进行维修。

6.2.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七章安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方应保证房屋在交付使用时，符合消防安全、建筑安全等相关法律法规的要求。

7.1.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用易燃易爆物品，不得私拉电线。

7.2应急处理

7.2.1如遇火灾、水患等紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

7.2.2甲方应协助乙方处理紧急情况，并承担相应责任。

第八章保险

8.1甲方应保证房屋在租赁期间投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，甲方不负任何保险责任。

第九章转租与转让

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或以任何形式转让给第三方使用。

9.2如乙方需转租或转让，应提前一个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

10.1.2如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

10.2合同终止

10.2.1租赁期满后，本合同自动终止。

10.2.2合同终止后，乙方应在__天内搬离房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担恢复原状的费用。

10.3终止后的责任

10.3.1合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金及押金无息退还乙方。