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地下室转让合同范本
合同编号：XXXXX
甲方：（出售方）
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（购买方）
姓名/单位名称：
身份证号码/营业执照号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是该地下室的合法所有人，并愿意将其转让给乙方，双方经协商一致，
达成以下合同：
第一条转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的地下室，面积约为（具体面积），
标注为（地下室编号），转让给乙方。
1.2乙方同意购买上述地下室，并接受甲方的转让。
第二条转让价格
2.1乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买上述地下室。
2.2乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内，一次性支付全部购买价格
给甲方。
第三条权属保证
3.1甲方保证其是上述地下室的合法所有人，并具有完全的处分权。
3.2甲方保证上述地下室不存在任何债权、抵押、查封等权利负担。
3.3若因甲方原因导致乙方购买的地下室存在权属纠纷或其他问题，甲方应承
担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第四条过户手续
4.1双方同意在本合同签订之日起（具体天数）内办理地下室的过户手续。
4.2过户手续所需的相关费用由乙方承担。
第五条附属设施
5.1地下室转让包括基本建筑设施和附属设施。
5.2乙方在购买地下室后，享有使用地下室附属设施的权利。
第六条违约责任
6.1若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同
约定的转让价格的（具体比例）。
6.2除违约金外，违约方还应承担因违约而给对方造成的其他损失。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至地下室过户完成之日终止。
8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
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