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地下室使用权转让协议书

地下室使用权转让协议书范本（通用5篇）

现如今，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书具有法律效力，

确立某种法律关系。一起来参考协议书是怎么写的吧，以下是小编精

心整理的地下室使用权转让协议书范本（通用5篇），供大家参考借

鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

地下室使用权转让协议书1

出卖方（甲方）：_____国籍：___身份证号：__________

地址：_______邮政编码：__________联系电话：_____

买受方（乙方）：_______国籍：_______身份证号：

地址：_______邮政编码：__________联系电话：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡（镇）____的房

产，位于第_____层，共_____（套）（间），建筑面积_____平方米，地

下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖

合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装

修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况

__________。

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更

名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手

续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书

过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙

方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将

该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，

甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由

乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》。

第六条权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办

理过户手续。

2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电

视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，

甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括

但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

七、违约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合

同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金

支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民

币____万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____

个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲

方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，

一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大

客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙